A consulta prévia de viabilidade online ultrapassou a marca de 100 mil registros desde sua implementação em novembro de 2023, por meio do Portal GeoBrusque, desenvolvido pela Prefeitura de Brusque.
O número expressivo é resultado de uma média de mais de 155 consultas por dia, o que evidencia a procura por regularização e novos empreendimentos no município.
Planejar ficou mais simples e rápido
As consultas de viabilidade são a primeira etapa para quem deseja construir, investir ou regularizar imóveis em Brusque. Através do GeoBrusque, é possível verificar de forma instantânea se o imóvel está de acordo com o Plano Diretor e as normas urbanísticas.
A plataforma gratuita permite acesso imediato a informações detalhadas como dados ambientais, zoneamento, restrições urbanas e parâmetros construtivos. Tudo isso de forma 100% online, sem burocracia e sem custos para o usuário.
Ferramenta estratégica para a cidade
A Secretaria de Fazenda reforça que o crescimento do uso da ferramenta demonstra o ritmo constante de desenvolvimento urbano da cidade. “Nosso objetivo sempre foi garantir agilidade e segurança técnica nas análises e pareceres”, destaca a chefe de geoprocessamento, Camila da Silva.
Ela ainda afirma que o portal vai além de uma simples consulta. “Hoje, ele entrega uma visão completa do imóvel, o que qualifica o planejamento urbano e a tomada de decisões”, explica.
A coordenadora do portal também enfatiza que o projeto envolveu várias secretarias e setores. “A base de dados construída alimenta nosso cadastro territorial multifinalitário, essencial para o planejamento estratégico de Brusque.”
Economia e eficiência para todos
Com a automatização da consulta, o processo se tornou mais leve para o poder público e mais acessível à população. “Se isso fosse feito manualmente, seria uma tarefa hercúlea e cara, tanto para a Prefeitura quanto para os cidadãos”, explica Yuri Neckel Betim, diretor de parcelamento de solo da Seplan.
A gratuidade também impacta positivamente no setor imobiliário. “Hoje a gente consegue fazer tudo em minutos, com precisão, sem precisar pagar taxa ou ir presencialmente”, comenta o engenheiro Ricardo Hellmann.
Corretora destaca praticidade
Para profissionais do mercado, como Sheila Fantoni, o GeoBrusque virou uma ferramenta indispensável. “O sistema é simples, rápido e gratuito. Isso mudou totalmente minha rotina”, afirma.
Ela destaca que, com poucos cliques, já consegue acessar o zoneamento, restrições e informações cadastrais, repassando dados com precisão aos clientes.
A visão de quem usa todos os dias
O engenheiro Jaimer Werner conta que o portal é utilizado diariamente em seu escritório. “Usamos para consultar viabilidade, avaliar terrenos, analisar compras e vendas. É um facilitador para o setor técnico e também para o público geral.”
Segundo ele, as constantes atualizações após a revisão do Plano Diretor trazem ainda mais segurança. “A plataforma está cada vez mais ajustada à realidade de Brusque. Isso fortalece a confiança de quem usa”, finaliza.
